北京购房公积金贷款流程是怎样的?
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住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程稍微有点儿不一样。市属公积金贷款流程如下:签约,审核资质,面签,评估,初审,复审,过户,放款。具体时效:签约当天可提交购房人的审核资质,4到5个工作日后出审核结果,资质审核通过后即可面签,面签后,资料齐全,10到15个工作日后初审,初审后10到15个工作日后即可复审,复审当天即可过户。先交税再过户,当天可出新房本,购买人可看到但当天拿不走,需要拿着房本做抵押等,得放完款之后才能拿到房本。
你好,流畅如下: 1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验 2、房屋评估:评估公司对房屋进行评估 3、首付款资金监管:保证房款资金的安全 4、面签、初审:买卖双方办理面签手续、银行初审 5、签署借款合同:买方到银行签署借款合同 6、缴税、过户:买卖双方办理缴税手续及产权变更手续,领取新产权证 7、首付款解冻:资金监管部分解冻,卖方拿到首付款 8、抵押登记:买方将新的产权证拿去抵押 9、银行放款,希望有所帮助。