农村土地租赁申请书谁会写?

尊敬的领导：
　　我们是武汉投资发展有限公司，资金实力雄厚，主要从事工业、农业、商业、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服务业的投资及开发综合业务;同时还从事化工产品、机电设备、建筑装饰材料、五金家电的许可销售。目前已经初步形成相对健全的业务结构、拥有相对成熟的客户网络和商家资源，盈利始终保持了稳健向上的良好态势。
　　在世界经济遭遇萧条滑坡的背景下，中国经济连年保持快速的增长势头，大武汉作为中部的龙头城市，城市建设日新月异，经济发展形势傲人，商业活动异常活络，这大大刺激了武汉商务宾馆、写字楼、管理咨询以及融资服务等基础配套业务的蓬勃发展，成为近年以及可预期的较长时间内的市场盈利热点。武汉****投资发展有限公司凭借敏锐的市场洞察力与专业的投资眼光，将集中现有的资本优势，大力投资以上市场热点项目，实现资本盈利的最大化。
　　经我公司悉心了解，获知在江岸区有一片九余亩的土地，因种种复杂原因与该地村民经常发生土地纷争，导致该地块长期闲置，不能有效实现其应有的巨大经济价值，同时也影响了原本和谐的军民关系。经过认真考察，我公司评估认为该地块符合公司目前的投资方向，本公司也有自身的人脉资源优势可以化解长期存在于*****与村民之间的土地争议，友好合作、科学开发、有效经营，谋求*****、村民与我公司三方共赢的良好局面。
　　为此，我公司经过慎重考虑，特向*****申请租赁该地块(含其附着物)30年的使用权，拟投资1500—1800万人民币，开发建设一座约1万平米的高品质综合办公楼，融写字楼、商务住宿、企业服务等于一体，打造该地块所在区域醒目的商务服务综合体，带动周边的人气与发展，以提升*****闲置资源的充分利用，为该地村民提供更多的就业机会以及投资机遇，促进军民和谐，为和谐武汉贡献一份绵薄之力。
　　具体的承租原则是：
　　一、在双方协商后正式签订土地租赁合同，并迅速着手综合办公楼的规划、设计、建设、经营准备等全面工作，充分尊重与吸纳*****的指导意见，有关政府部门的相关审批手续，我公司负责办理，请*****配合协助。
　　二、合同期内，我公司向*****按年缴纳合同约定的土地租金;综合办公楼建成后，我公司自主经营，自负盈亏，*****不具体参与我公司的经营管理。合同约定租赁期满，*****无偿收回该地块使用权及其附着物的一切权利，但我公司保持优先续租权，续租事宜届时另行协商议定。
　　三、合同期内，*****与我公司将基于该地块的实测面积，提供土地平面图，合理协商约定租金标准;
　　四、签订土地租赁合同后，我公司在10个工作日内，向*****一次性支付一年的土地租金，此后提前一个月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按时交纳土地租金，*****有权收取滞纳金，逾期达到合同约定的时长，还可以中止租赁合同。
　　我们将如期完成综合办公楼的开发建设，聘请专业团队进行科学经营管理，树立该土地所在区域综合商务办公楼的标杆，有利于*****盘活自有资源，有利于村民就业发展，有利于政府收税，有利于构建军民和谐，我们诚请*****给予大力支持，尽快批复我们的土地租赁申请，让我们大显身手，大展宏图，为区域经济发展作贡献。
　　申请人：
　　申请日期：

有的地方确实按照政策的要求向承包户发放了《土地使用权证》的，但是，很多地方的政府办事效力低，工作马虎，却没有发放此使用权证，为了避免上当受骗，或者说使你们的租赁合同更具有法律的约束力，你应当按照法律规定的程序依法租赁，其程序如下：
你与出租方协商一致后签订土地租赁合同书一式四份，合同的内容一般包括以下内容：双方土地租出方和承租方的姓名、住所；承租土地的四至边界（东南西北）、座落（就是土地所在位置的地名）、面积、质量等级；流转的期限和起止日期；流转方式，租期届满后地上附着物及相关设施的处理，租金价款及支付方式，承租土地的用途以及双方当事人的权利和义务，违约责任等（如果你们不会写的话，可以到当地的农业行政主管部门领取农村土地承包经营权流转专用合同），然后双方签字或盖章后生效，土地转出方和转入方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村经营管理站各备案一份。

申请人：××省××市××制药厂
　　地址：××省××市××路
　　法定代表人：××
　　申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生
　　产用地8000平方米。
　　事实与理由：
　　申请人是国家七?五计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成
　　为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排
　　头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于1995年与美国××制药公司共同
　　出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，
　　外籍科学家公寓一座，共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米，
　　远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题，现根据《××市国有土
　　地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向××市人民政府上地管理部门提
　　出如下用地申请：申请用地面积为8000平方米，土地位置在本市之内，最好能与
　　本厂旧址毗邻。
　　以上申请，敬请批复。
　　此致
　　××市人民政府
　　申请人：××市××制药厂
　　法定代表人：××
　　年  月  日
　　、
　　一、1987年1月1日之前使用土地的
　　1、用地权属来源证明及具结书(原件);
　　2、航片(原件)
　　3、户籍证明(原件);
　　4、土地权利人身份证明(复印件、原件核对);
　　4、其他权属材料(如：旧的土地房产所有证或房屋所有权证)
　　二、1987年1月1日之后使用土地的
　　1、用地批准材料及附图(原件)。
　　2、土地权利人身份证明(复印件、原件核对);
　　3、其他证明材料
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　　1、先和村里签定《建房用地协议书》。
　　2、写好办理土地使用申请书和《建房用地协议书》各四份一同交到镇国土所。
　　3、收到《土地使用申请书》和《建房用地协议书》后镇国土所工作员到现场丈量绘图，发放《建设用地申请表》四份让申请户找相关单位填写申报意见并盖章。
　　4、申请户《建设用地申请表》相关单位的意见和盖章完成后，把《建设用地申请表》交到国土所。
　　5、国土所写好呈报意见并盖章，装订好申请户的《土地使用申请书》、《建房用地协议书》、《建设用地申请表》还有《用地位置图》各四分和办理《集体土地使用证》工本费10元钱一同交到县国土局办理《集体土地使用证》。
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　　一、现将本文书的制作要点介绍如下：
　　1.首部。
　　居中写明土地使用权申请书，并写明申请人基本情况。
　　2.正文。
　　正文主要由申请事项和事实理由组成。
　　3.尾部。
　　致送机关、申请人、申请日期。
　　二、格式：
　　土地使用权申请书
　　申请人：
　　住所地：
　　法定代表人：(主要负责人)姓名、职务、电话
　　申请事项：
　　事实与理由：
　　此致
　　××人民政府
　　申请人：
　　年  月  日