广州二套房贷款怎样计算广州二套房首付是多少?

二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清，公积金贷款购二套房，最低首付比例降到了三成

第二套房贷款首付如何计算？第二套房贷款利率是多少？让小编告诉您答案。 2011年2月广州市政府常务会议原则通过了“新国八条”的落地细则。广州拟继续采取认房又认贷的方式确定家庭房屋套数。 在信贷政策方面，细则提出要认真配合、协助各商业银行严格执行差别化住房信贷政策，对贷款（包括住房公积金贷款）购买第二套住房的，其首付比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

答：广州按揭房贷款首付：首套房，首次贷款：首付3成贷7成，不分外地户口还是本地户口。二次贷款：不管首套还是二套，都是首付6成贷4成。二套房：不管首次贷款，还是二次贷款，都是首付6成贷4成，限本地户口。

二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。

广州按揭房贷款首付：首套房，首次贷款：首付3成贷7成，不分外地户口还是本地户口。二次贷款：不管首套还是二套，都是首付6成贷4成。二套房：不管首次贷款，还是二次贷款，都是首付6成贷4成，限本地户口。

二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清，公积金贷款购二套房，最低首付比例降到了三成