中介买房手续费：你知道有哪些吗?
现在很多购房者由于工作繁忙，没有太多空闲时间到处去看房，就会通过房产中介的介绍来选购房屋，这样既省心又省事。可是，通过中介买房是要收取一定的手续费用的。那么，中介买房手续费到底有哪些项目呢?下面我们来一一列举。
找房产中介买房除了要交纳中介服务费外，还要交纳一些买房相关税费，具体费用项目如下：
中介服务费：
1、中介费：各地中介公司的收费标准不一样，一般是房款的1%~3%。
2、评估收费：房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
3、咨询费：书面咨询费和口头咨询费，具体收费标准按照实际情况协商决定。
4、代办贷款服务费：不同的公司有不同的收费标准，一般是按贷款金额来收取一定比例的费用。
5、代办过户服务费：有的中介公司不收此项费用，如果收的话，一般是100-300元左右。
税费：
1、契税：地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。
A.首套房：面积在90平方米以下契税是交纳房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。
B. 房产性质为别墅或商业用途的房屋契税税率一律为3%。二套房不论面积大小均按3%收取。
2、印花税：购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金：购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、交易费 ：购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
5、证照印花税：5元/本。
6、房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
7、工本费：10元/本。
以上列举的中介买房手续费项目，希望能给大家提供参考。另外，提醒各位购房者，通过中介买房时，代收费用一定要索要发票和收据。
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