电梯房得房率是多少?
最新回答 (3条回答)
对比普通楼房少的多!一般的电梯房在75%左右.还要看有个几梯几户的.上海一般一层2户人家2部2电梯的得房滤只有70左右了.因为公用面积分摊得多了嘛!
高层得房率一般都得在75%以上,高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。
2.一般,多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右。
公摊面积为:
1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、**道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。
仅供参考
扩展回答
电梯楼得房率是多少
咨询下,电梯楼得房率一般是多少,是不是要低一些
电梯房的得房率一般是多少
求高手指点,电梯房的得房率一般是多少来着?
一般电梯房的得房率是多少
一般电梯房的得房率是多少,了解下哦,谢谢啦
电梯房的得房率一般是多少.
比普通楼梯房少很多吗?
电梯房的得房率一般是多少的
电梯房的得房率一般是多少的?请懂的说下
57平方米的电梯房得房率是多少
57平方米的电梯房得房率是多少?
多层得房率是多少
多层得房率是多少?有哪位大侠对这方面比较熟悉的
长春东安加州枫景电梯洋房得房率是多少
长春东安加州枫景电梯洋房得房率是多少