1、可以抵债，但必须你同意；2、拍卖时有保留价，低于此价时，就流拍了；3、有可能低于购买价拍卖出去，这很正常了，房价也不是只升不降的嘛，当然必须先评估希望我的回答能帮到您
扩展回答
房子已经封户,法院有权强制执行吗
那在什么情况下会执行只有一套住房的呢？
